Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit Anbau (Rotklinker), welches ca. 1905 in massiver Bauweise und teilunterkellert errichtet und fortlfd. (1970-2018) teilsaniert wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 148 m² und das Grundstück ist ca. 1.000 m² groß (Südwestlage). Im Erdgeschoß befindet sich der Eingangsbereich mit Zugang zum Wohnzimmer mit einem schönen Wintergarten und Ausgang zum Garten, dem Zugang zum Schlafzimmer (hier wurde aus 2 kleinen Zimmern ein großes Schlafzimmer geschaffen), dem Zugang zur gr. Wohnküche (mit EBK und Essbereich), der Treppe zum Dachgeschoß und dem Zugang zum Kriechkeller (Teilunterkellerung). Von der Küche geht ein weiterer Flur ab wo die Zugänge zum Badezimmer (Tageslicht Vollbad mit Wanne und Dusche), dem gr. HWR mit Heizung und Waschküche und dem Ausgang zur Terrasse/Garten.
Im Dachgeschoß befinden sich insgesamt 3 Zimmer (davon ein Durchgangszimmer). Das Haus hat eine gute, normale Ausstattung (Wintergarten, Kamin, Einbauküche, Vollbad, hochwertige Böden, Waschküche etc.). Eine malermäßige Renovierung und Umgestaltung/Modernisierung der Zimmer im DG nach Käuferwunsch ist zu empfehlen. Im Anbau (der Reparaturerfordernisse aufweist) befindet sich noch eine Fahrradgarage/Hobbyraum. Auf dem schön und gepflegt eingewachsenen Grundstück mit eigener Zufahrt befindet sich eine Garage und Schuppen. Auch der Vorgartenbereich vor dem Haus ist schön und mit diversen Pflanzen angelegt.

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Besichtigungstermine
Dieses Haus wird aus Altersgründen verkauft. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabstimmung möglich.

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Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.