HRO, Gehlsdorf, 4 Zi. ETW (Haus-charakt.) zu verk.

4 Zi. ETW (bereits fest reserviert)

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Standort: Rostock-Gehlsdorf

(Objekt-Nr.: RIC-303)

Zum Verkauf steht eine große 4 Zimmer Eigentumswohnung (Haus-in-Haus-Charakter), welche sich in einem Mehrfamilienhaus (mit gesamt 3 WE) befindet, welches 1993 neu errichtet wurde und voll unterkellert ist. Das gesamt Grundstück ist ca. 457 m² groß und zur ETW gehört von der gr. Terrasse (ca. 40 m²) abgehend ein anteiliges, größeres Grundstück mit einem schönen Garten.
Die Wohnfläche beträgt ca. 145 m². Im EG befindet sich das gr. Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und dem Ausgang zur Terrasse mit Blick in den Garten, die Küche (mit EBK), dem Gäste-WC und dem Flurbereich. Im OG befinden sich 3 separat begehbare Zimmer, das Vollbad mit Wanne, Dusche und Fenster und ein kl. Ankleideraum. Im KG befindet sich ein gr. und sehr gemütlicher Partyraum mit eingebauter/n Bar/Tresenbereich, alles in Echtholz gehalten, einer Sauna mit Du. und den Kellerabstellbereichen. Dieser vorgenannte KG-Bereich gehört ausschließlich zum Verkaufs-ETW und befindet sich im Eigennutz ohne Fremdmitbenutzung. Zur ETW gehört eine Garage (rechte hälfte einer Doppelgarage) und einem weiteren PKW-Außenstellplatz vor der Garage.
Das Haus wird heizungs- und wassertechnisch mit einer zentralen Gasheizung und einer Photovoltaikanlage versorgt. Der Gartenbereich wird über eine Regenwasserzisterne bewässert.
Die Böden bestehen aus Fliesen- und Laminat/Parkettböden.

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Wir haben in Abstimmung mit der Verkäuferin und zum Schutz der Privatsphäre auf die Veröffentlichung von Innen- und Außenfotos verzichtet und bitten dafür um Ihr Verständnis!

Kaufpreis: 355.000,-

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