HRO-Gehlsdorf, freist. EFH (Bungalowstil-Randlage) zu verk.

EFH zu verk.

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Standort: Rostock

(Objekt-Nr.: RIC-512)

Dieses exkl. Einfamilienhaus im Bungalowstil wurde 2006 neu,massiv und voll unterkellert mit Klinkerfassade errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 160 m² zzgl. ca. 92 m² weitere Nutzfläche im Kellergeschoß mit versch. Nutzungsmöglichkeiten (z.B. für einen zu schaffenden Fitneß- und/oder Saunabereich).
Vor großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in das große Wohnzimmer mit einem tollen Kamin sowie dem Zugang zur Gartenterrasse und der geräumiger Wohnküche (offene Küche mit EBK, Tresen und Geräten). Das EG gliedert sich ferner in ein modernes Tageslichbad mit Wanne und Wh.pool sowie einem Arbeits- oder Schlafzimmer. Den Kellerbereich erreichen Sie über eine Treppe aus dem EG und zusätzlich direkt vom Garten aus über einen direkten Kellerzugang. Der Keller besteht aus dem Technikraum/HWR mit der Fernwärmeheizungsanlage und Waschmaschine/Trockner, 2 gr. Abstellräumen und einem Hobbyraum. Im OG des Hauses befinden sich 2 separat begehbare und helle Zimmer, ein großzügiger weiterer Wohnbereich
(gut geeignet z.B. für eine Bibliothek o.ä.) sowie ein Badezimmer mit Dusche und Fenster und dem Zugang zum Spitzboden (zusätztlicher Abstellfläche). Die Grundstücksgröße des Randgrundstücks mit direkten Waldblick beträgt ca. 760 m² mit viel Platz zum Entspannen und Spielen. Zu der gehobenen Ausstattung gehört z.B. die Einbauküche nebst Geräten, der Klimaanlage im OG, Laminat- und Teppichböden, Fußbodenheizung, Kamin, der Garage, der Außenjalousien im EG, dem Wh.pool und der Regenwasserzisterne zur Gartenbewässerung etc.

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Einfamilienhaus
2 Geschosse
Baujahr: 2006

  • Zustand:gehoben, gepflegt
  • Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert, Dachboden, Kelleranteil
  • Garten, Terrasse, Gartenanteil
  • frei werdend

Bezug: nach Sanierung

  • 4 Stellplätze: Garage, Stellplatz
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Holzfenster, Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss, Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • teilweise klimatisiert
  • Ausstattung: neuwertig
  • Ausblick: Fernblick

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Kaufpreis: 550.000,-

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