Bitte bedenken Sie, dass E-Mails heutzutage verstärkt Geschäftsbriefe ersetzen und demzufolge, wie Briefe auch, nicht immer sofort beantwortet werden können.
Alle unsere Angebote enthalten vertrauliche Daten und Informationen, bitte haben Sie daher Verständnis dafür, dass wir Ihnen unsere Verkaufsaufgaben und Unterlagen, nur bei Vorliegen Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Adresse im Rahmen Ihrer Rücksendung unserer Vertraulichkeitsvereinbarung übersenden können.

Wir bieten Ihnen ein Objekt als Vermittler provisionspflichtig zum Kauf bzw. zur Vermietung an und haben Ihnen somit das Objekt nachgewiesen.
Der Käufer bzw. Mieter ist bei Erwerb bzw. Anmietung des Objektes verpflichtet, dem Vermittler die vereinbarte Provisionshöhe inkl. MwSt. zu zahlen.
Sollte Ihnen das Kauf- bzw. Mietangebot bereits bekannt sein, so teilen Sie uns dies bitte unverzüglich binnen 3 Werktagen unter Angabe Ihrer Quelle mit! Ansonsten gilt unser Kauf- bzw. Mietangebot als Erstnachweis.

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käuferprovision in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und zur Zahlung durch den Käufer fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt der Anpassung bei einer Steuersatzänderung. Die Firma C.W.-Rostocker-Immobilien-Consulting, Inh. Clemens Winski, und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Die anfallende Grunderwerbssteuer, die Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Achtung: Ab dem 23.12.2020 gilt das neue Gesetz zur Maklerprovision. Die neue Maklerprovisionsregelung gilt nur bei Einfamilien- , Doppel- und Reihenhäusern sowie Eigentumswohnungen wenn es sich um einen reinen Verbraucher als Käufer handelt. Die Immobilienvermittlung an gewerbliche Käufer für Misch- und Anlageimmobilien und Baugrundstücke fallen jedoch nicht unter die vorgenannte neue Maklerregelung bzw. das neue Gesetz zur Maklerprovision. ab 23.12.2020. 

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Makler-Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns der (C.W.-Rostocker-Immobilien-Consulting, Gerhart-Hauptmann-Straße 17, 18055 Rostock, 0381 37549854, Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie den Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen bzw. haben unsere Dienstleistungen schon begonnen (z. B. die Übersendung der Verkaufs- und Objektunterlagen, Besichtigungen etc. sind bereits erfolgt), so haben Sie uns einen angemessenen Betrag bzw. auch die volle ortsübliche Provision bei notariellem Kaufvertragsabschluss / Mietvertragsabschluss zu zahlen, bzw. der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.

Weitere Hinweise

Bitte fordern Sie unsere weiteren Verkaufsaufgaben an!

Anfragen ohne Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. vollem Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse können nicht bearbeitet werden.
Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Alle Angaben und Daten zu den Objekten beruhen auf Angaben und Daten der Verkäufer bzw. von Dritten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Haftung.

Urheberrechte: Texte, Bilder und Grafiken unterliegen dem Schutz des Urheberrechts und anderen Schutzgesetzen, soweit nicht anders angegeben.

Die Information für Ihre Anfrage ist für den Gebrauch durch die Person oder die Firma / Organisation bestimmt die in der Empfängeradresse benannt ist und unterliegt u. U. dem Betriebsgeheimnis, dem Schutz von Arbeitsergebnissen oder anderweitigem rechtlichen Schutz.

Wenn Sie nicht der angegebene Empfänger sind, nehmen Sie bitte zur Kenntnis, dass Weitergabe, Kopieren, Verteilung oder Nutzung des Inhalts dieser E-Mail - Übertragung unzulässig ist. Falls Sie eine E-Mail irrtümlich erhalten haben, benachrichtigen Sie den Absender bitte unverzüglich telefonisch oder durch eine E-Mail und löschen Sie diese Information aus Ihrem EDV-System.

Wir als Vermittler können und dürfen keine rechtliche Überprüfung der steuerlichen Vorteilhaftigkeit, der baurechtlichen und finanztechnischen Realisierbarkeit des Kaufes/Erwerbs oder der wirtschaftlichen Verwertbarkeit des Hauses/Grundstücks für die Zwecke des Käufers vornehmen. Daher empfehlen wir Ihnen, sich von entsprechenden Fachleuten vor dem notariellen Kaufvertragsabschluss beraten zu lassen. Gerne können wir Ihnen entsprechende Fachleute empfehlen und benennen.

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