LRO-Satow, Gewerbeobjekt zu verk.

Gewerbeobjekt zu verk.

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Standort: Satow

(Objekt-Nr.: RIC-683)

Das zum Verkauf stehende GewerbeobjektGewerbegrundstück ist ca. 4.000 m² groß und bebaut mit einem eingeschossigen Bürogebäude mit kl. Wintergarten (ehem. Tischlerei mit Ausstellungsfläche, ca. 210 m²), welches in den 90iger Jahren neu errichtet wurde, voll
ausgestattet und möbliert aber nicht unterkellert ist. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein teilsaniertes Wohnhaus mit ca. 75 m² Wohnfläche (3 Zimmer, Flur, Küche und Bad), eine große und eine kleine Lagerhalle (ehem. Tischlerei) und ein massives
2-geschossiges Stallungsgebäude (welches auch gewerblich genutzt wurde und im EG bereits ausgebaut ist). Im OG befindet sich eine große Ausbaureserve. Das Objekt hat eine gemeinschaftlich-gesicherte Zufahrt von derHauptstraße in Satow, neben dem Ford-Autohaus.

Ausreichend PKW-u. LKW-Stellplätze stehen zur Verfügung, diese sind im Kaufpreis enthalten.

Dieses Objekt eignet sich zur gewerblichen Nutzung (Firmensitz z.B. für Handwerksbetriebe, Spedition, Logistik, Autohaus, Verkaufsmarkt o.ä.) bzw. auch für eine mögliche Wohnbebauung (z.B. Abriß der Gewerbeeinheiten und Neubau von Wohnhäusern). Die zukünftige
Nutzung/Umwandlung in Wohngrundstücke müsste aber noch über die entsprechenden Baubehörden geprüft werden (Bauvoranfrage/Bauantrag etc.).

Das Grundstück hat eine gute Verkehrsanbindung nach Rostock und Wismar sowie zur Autobahn A20 (Richtungen Stralsund, Hamburg etc.).

 

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Speditionslager
Baujahr: 1992
Bezug: nach Vereinbarung

  • frei
  • EDV-Verkabelung, Fliesenboden, Kabelkanäle, Steinboden, Teppichboden
  • Kunststofffenster
  • Deckenbeleuchtung, LKW-Zufahrt, Raumaufteilung flexibel, Rolltor, Teeküche
  • nicht unterkellert
  • DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss
  • renovierungsbedürftig, saniert, sanierungsbedürftig, teilsaniert

 

 

7,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

 

 

  • Alarmanlage
  • Stellplatz

Kaufpreis: 850.000,-

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